LA ZAGALETA
La Zagaleta, una comunidad cerrada aislada y prestigiosa en Europa, personifica el pináculo del estilo de vida de lujo de Marbella. La Zagaleta, que nació en 1991 como una finca de caza privada de 900 hectáreas de bosques protegidos y verdes valles, se ha convertido en un paraíso de exclusividad. Actualmente, con 230 propiedades a sus puertas y un potencial de 190 más, La Zagaleta ofrece una mezcla única de independencia, privacidad y tranquilidad en un entorno cautivador. Los residentes disfrutan de acceso a 50 km de carreteras interiores, dos campos de golf, dos casas club, un centro ecuestre, un club de tenis y un servicio de conserjería, además de un helipuerto privado para llegar cómodamente. Más allá de ser un lugar, La Zagaleta se ha convertido en un estilo de vida.
Situada en Benahavís, La Zagaleta está cerca de Marbella, con el centro de Marbella a 20 km, Puerto Banús a 12 km y San Pedro de Alcántara a menos de 10 minutos en coche. Estepona, la ciudad vecina, está a 30 minutos en coche. Accesible por la A-397 en dirección Ronda, La Zagaleta tiene dos entradas: la entrada Sur, exclusiva para residentes, y la entrada Norte, principal punto de entrada para residentes, visitantes y trabajadores.
LA HISTORIA DE LA ZAGALETA
En 1990, Enrique Pérez Flores e inversores adquirieron una parcela de 900 hectáreas en Benahavís, anteriormente propiedad del multimillonario saudí Adnan Khashoggi como La Baraka, su finca privada de caza. Pérez imaginó crear una urbanización privada enclavada en la naturaleza con 420 viviendas en las estribaciones de la Serranía de Ronda. La construcción comenzó en 1992, incluyendo el desarrollo del primer campo de golf y los caminos internos, y la antigua casa club se inauguró en 1994.
Originalmente parte de los terrenos propiedad del multimillonario francés Thierry Roussel, La Zagaleta, junto con El Madroñal y La Reserva de Alcuzcuz, se convirtió en una entidad independiente cuando Khashoggi adquirió la zona norte, bautizándola como La Baraka. En 1991, unos inversores liderados por Enrique Pérez Flores adquirieron la propiedad de Khashoggi, rebautizándola como La Zagaleta. La antigua casa se convirtió en la sede del club, marcando el inicio de la comunidad cerrada en 900 hectáreas de terreno.
Situada en Benahavís, La Zagaleta está cerca de Marbella, con el centro de Marbella a 20 km, Puerto Banús a 12 km y San Pedro de Alcántara a menos de 10 minutos en coche. Estepona, la ciudad vecina, está a 30 minutos en coche. Accesible por la A-397 en dirección Ronda, La Zagaleta tiene dos entradas: la entrada Sur, exclusiva para residentes, y la entrada Norte, principal punto de entrada para residentes, visitantes y trabajadores.
PROPIETARIOS DE LA ZAGALETA
El Grupo Zagaleta, regido por su holding, posee y explota varias marcas. Inicialmente fue propiedad de Thierry Roussel, posteriormente adquirida por Adnan Khashoggi y fundada por Enrique Pérez Flores. El actual Consejero Delegado es Jacobo Cestino, y el Presidente Ejecutivo Ignacio Pérez Díaz, hijo de Enrique Pérez Flores.
SECTORIZACIÓN DE LA ZAGALETA
Puntos de acceso:
Llegar a La Zagaleta implica dos puntos de entrada principales: la Entrada Sur y la Entrada Norte. La primera, situada en el lado oeste de la carretera de Ronda, es la más cercana a las playas de la Costa del Sol y está justo por encima de urbanizaciones vecinas como La Heredia y la Entrada 1 de El Madroñal. Esta última, cuatro kilómetros más arriba en la carretera de Ronda, sirve de entrada principal para residentes, visitantes y comerciantes. Se están manteniendo conversaciones sobre un posible tercer punto de entrada para los sectores I y J en el límite norte.
Transporte aéreo:
Para los que lleguen en avión, el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 70 kilómetros, aproximadamente a 45 minutos en coche por la autopista de peaje AP-7. El Aeropuerto Internacional de Gibraltar está un poco más lejos y el trayecto suele durar una hora. Los residentes también tienen la opción de utilizar el helipuerto de La Zagaleta para viajar cómodamente en helicóptero.
ÁREAS VARIADAS
División en sectores
La extensión de La Zagaleta se divide en diez sectores, cada uno protegido por reservas naturales y ofreciendo 420 parcelas edificables, cada una con un tamaño mínimo de 3.000m². Los sectores A1 a A2, B, C1, C2 y D están estratégicamente situados para disfrutar de unas impresionantes vistas al Mediterráneo. Los sectores E, F1 y F2, situados más arriba, tienen vistas al pueblo de Benahavís y a las colinas occidentales, y algunos gozan de excelentes vistas al mar. Los sectores G y H, cerca de la entrada norte, ofrecen fácil acceso a la carretera de Ronda y cuentan con vistas panorámicas al Mediterráneo y a la montaña. Los sectores más nuevos, I y J, se encuentran en la zona más septentrional de la urbanización.
Opciones inmobiliarias
La Zagaleta ofrece una amplia gama de propiedades inmobiliarias, desde grandes parcelas para la construcción de nuevas viviendas hasta proyectos llave en mano, villas de segunda mano y mansiones a estrenar. Las propiedades suelen ofrecer espacios de vida palaciegos, de entre 1.000 m² y 3.000 m², con servicios de lujo como ascensores, spas, gimnasios, cines y amplias piscinas. Los precios varían, con terrenos a partir de 1,5 millones de euros, villas de reventa desde tres millones de euros y propiedades de nueva construcción que superan los 30 millones de euros.
CLUB DE CAMPO LA ZAGALETA
Socios
Ser socio de La Zagaleta Country Club proporciona a los residentes y a un número limitado de no residentes acceso exclusivo a lujosas instalaciones. Hay cuatro tipos de socios que se adaptan a distintos intereses, todos ellos familiares. La afiliación requiere un pago único inicial y cuotas anuales. Los socios disfrutan de acceso ilimitado a los campos de golf, las zonas de prácticas, el club de raqueta, el centro ecuestre y las casas club.
La gloria del golf
La Zagaleta cuenta con dos campos de golf de campeonato: el «campo viejo», diseñado en 1991 y renovado en 2016, y el «campo nuevo», excavado en un terreno escarpado. Ambos ofrecen unas vistas impresionantes y son principalmente para socios residentes, con opciones limitadas para socios externos. El «campo antiguo» se extiende a lo largo de 6.000 yardas, mientras que el «campo nuevo» presenta desafíos técnicos a lo largo de 4.300 a 5.300 yardas.
SEGURIDAD, VIDA SOCIAL Y FAMILIA
Seguridad y privacidad
La Zagaleta da prioridad a la seguridad y privacidad de los residentes con sistemas de seguridad 24 horas, personal formado y entradas cerradas en las entradas Sur y Norte. El acceso está restringido a residentes e invitados.
Vida social y familiar
Los miembros del Club de Campo La Zagaleta disfrutan socializando en la Antigua Casa Club, que cuenta con piscinas, una tienda de golf, una tienda gourmet, un restaurante de alta cocina y un bar informal. La nueva Casa Club, de reciente construcción, ofrece una terraza junto al lago, un salón y un bar. Las familias se benefician de un entorno seguro y estimulante, con amplias parcelas para explorar y servicios de primera categoría para diversas actividades.
ACTIVIDADES DEPORTIVAS
Hípica y tenis
El Club Hípico tiene capacidad para 20 caballos y ofrece instalaciones para adiestramiento, salto de obstáculos y doma clásica. El Club de Tenis cuenta con dos pistas de tenis y una de pádel, y ofrece clases profesionales para todas las edades.
Exploración de la naturaleza
Las 900 hectáreas de terreno de La Zagaleta, en su mayor parte sin urbanizar, ofrecen un entorno ideal para practicar senderismo y ciclismo por numerosas rutas. Los residentes pueden explorar la naturaleza a pie o en bicicleta, encontrándose con manadas de ciervos y jabalíes campando a sus anchas.
RESIDENTES Y DIRECCIÓN
Perfil de los residentes
Conocida por su privacidad, La Zagaleta es el hogar de famosos, actores, futbolistas y, según se dice, incluso del presidente Vladimir Putin. Tradicionalmente atraía a compradores maduros, pero en los últimos años se ha producido un cambio: residentes más jóvenes de lugares como Escandinavia se han unido a la comunidad.
Estructura de gestión
Un holding gestiona la urbanización. Jacobo Cestino, consejero delegado, e Ignacio Pérez Díaz, presidente ejecutivo, dirigen la empresa. El grupo se amplió en 2016 con la adquisición del Grupo Valderrama, que incluye un famoso campo de golf y 220 hectáreas para su posterior desarrollo.
Experiencia inmobiliaria en La Zagaleta
Compra y venta: Villa Noble se especializa en ayudar a los clientes con la compra y venta de villas y terrenos en La Zagaleta. Su cartera incluye más de 20 propiedades dentro y fuera del mercado, que van desde parcelas edificables a residencias de lujo. Guían a los clientes a lo largo de todo el proceso, desde la búsqueda de la parcela o propiedad adecuada hasta la construcción de la casa de sus sueños. Los clientes de alto poder adquisitivo buscan activamente propiedades en La Zagaleta.
artículo de Louis Wittner
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