Luxuriöse, erhöhte Golfvilla in erster Golflinie in Aloha mit Meer- und Bergblick, Nueva Andalucia

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
4.995.000€
5 Schlafzimmer
5 Bäder
1.158 Grundstück m²
351 Gebaut m²
135 Terrasse m²
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Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia für 4.995.000€

Villa La Vista liegt erhöht über dem etablierten 18-Loch-Golfplatz Aloha und bietet einen weiten Blick über die Grüns. Diese erstklassige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf drei ikonische Merkmale von Marbella: die hügeligen Golf-Fairways, den emblematischen Berg La Concha und das Mittelmeer. Diese Mischung aus natürlicher Schönheit und malerischen Elementen macht Villa La Vista zu einem wahren visuellen Paradies.

Villa La Vista ist nur wenige Minuten von mehreren renommierten Golfplätzen entfernt, darunter Los Naranjos, Las Brisas und La Quinta, und nur eine kurze Autofahrt vom renommierten Marbella Club Hotel und Puente Romano Hotel mit ihren berühmten Strandclubs entfernt.
Die Gegend bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Sportanlagen, hochwertige Gesundheitskliniken, internationale Schulen und Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum Centro Plaza nördlich von Puerto Banus bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und wird dank seines Straßenmarkts unter freiem Himmel an Wochenenden zum Zentrum der Aktivität.

Villa La Vista verfügt über ein zeitgenössisches Design mit andalusischem Touch. Sie befindet sich auf einem 1158 m² großen Grundstück und bietet 351 m² Wohnfläche sowie 135 m² Terrassen und Veranden, alles auf einer Etage. Das offene Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 65-Zoll-Samsung-Smart-TV und einem Ethanol-Kamin, bietet durch raumhohe Fenster einen Blick auf den Garten und den Berg La Concha und durchflutet den Raum mit natürlichem Licht. Die moderne Küche ist mit Geräten von Gaggenau, einer Frühstücksbar und einem raumhohen integrierten Weinkühler von Gaggenau ausgestattet.
Villa La Vista verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und eine separate Gäste- oder Personalsuite. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig bemessen und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Porzellanarmaturen von Villeroy & Boch. Weitere drei gut ausgestattete Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad und neutralem Dekor, was einen Rückzugsort wie im Spa schafft.

Die Dachterrasse verfügt über einen großzügigen Grillbereich mit Koch-, Essenszubereitungs- und Lagermöglichkeiten. Ein überdachter Sitz- und Essbereich bietet Schatten vor der Sommersonne und es gibt einen Whirlpool für entspannte Abende unter den Sternen.
Die Villa verfügt über eine durchgehende wasserbasierte Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Steuerung in jedem Zimmer. Es gibt auch einen Hauswirtschafts- und Waschraum. Das Anwesen profitiert von erstklassigen Sicherheitssystemen, Hausautomation und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die für überragende Energieeffizienz sorgen.
Im kürzlich renovierten Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool mit weißen Perlenmosaiken und einen Sitzbereich auf der Terrasse, um Mahlzeiten im Freien im beneidenswerten mediterranen Klima zu genießen. Der neue Chill-Out-Bereich ist von Blumenbeeten mit andalusischen Pflanzen, Olivenbäumen und Palmen eingerahmt.
Villa La Vista ist ein wunderschön präsentiertes, modernes Haus mit 5 geräumigen Schlafzimmern und großzügigen offenen Wohnbereichen, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt.

Alle Merkmale dieser Villa

  • Typ, Villa
  • Aloha, Marbella
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • 1.158 m² Grundstück
  • 351 m² Gebaut
  • 135 m² Terrasse
  • Zum Verkaufspreis 4.995.000€
  • Müll 185€/Jahr
  • IBI 2.016€/Jahr
  • EPC: In Bearbeitung
Louis Wittner
Louis Wittner Geschäftsführer
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