Freistehende Villa in Nueva Andalucia, Marbella

Wenn Ihnen eine erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung wichtig ist, wird es schwierig sein, im Golf Valley von Marbella eine Immobilie zu finden, die dieser Lage überlegen ist! Dieses luxuriöse Haus befindet sich in der hübschen Wohngegend Parcelas del Golf, direkt im Herzen der exklusivsten Lage, mit den drei berühmten Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha, nur eine kurze Buggy-Fahrt von der Vorderseite entfernt Tür!

Diese wunderbar gelegene Designervilla in einer sicheren und umzäunten Wohnanlage in Nueva Andalucia ist das perfekteste Einfamilienhaus und legt höchsten Wert auf Helligkeit und offenes Wohnen.
Die Villa liegt in der begehrten Wohnanlage Parcelas del Golf und ist perfekt für diejenigen, die die wunderbaren Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und natürlich den Strand genießen möchten, für den Puerto Banus, Aloha und Nueva Andalucia berühmt sind.
Der Zugang zu diesem bemerkenswerten Haus in Marbella erfolgt über den umzäunten Concierge-Eingang, von dem aus alle Besucher durch die gemeinschaftliche Installation eines hochmodernen Überwachungssystems überwacht werden.

Der erste Eindruck dieses Hauses, das auf einem Eckgrundstück innerhalb der Gemeinde erbaut wurde, sind die wundervollen arabesken Details, die die Eingangstore schmücken, und das doppelt hohe Fenster, das an der Vorderfassade der Villa angebracht ist. Durch den Zugang zum Carport über automatisierte Tore ist die Villa leicht zugänglich, wenn Sie mit Koffern oder Einkäufen nach Hause kommen. Alternativ besteht die Möglichkeit, über die private Auffahrt in die riesige Garage zu gelangen, die sich unter dem Haupthaus befindet. Innerhalb der „Keller“-Ebene gibt es weitere reformierte Räume mit
Strom- und Wasserinstallationen, bereit für die Umwandlung in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Kinoraum, einen Fitnessraum, ein Spa ….. die Optionen zeigen das große Potenzial dieses ansonsten schlüsselfertigen Hauses.

Beim Betreten dieses bemerkenswerten Anwesens fällt einem sofort das großzügige Raumangebot und das unglaubliche Licht auf
Davon profitiert nun das neue Design dieser ehemals traditionellen Villa. Maximal offenes Wohnen
Der Komfort jeder Familie hat Priorität.

Eine sehr funktionale, aber äußerst elegante offene Küche wurde mit den besten Geräten und viel Liebe zum Detail entworfen. Von hier aus überblickt man den großen, erhöhten Essbereich mit sehr großem Esstisch und Stühlen, der wiederum in den langen Bereich auf der unteren Ebene führt, der sehr groß und sehr übersichtlich ist und über künstlerische Details verfügt, die sehr reizvoll sind. Diese offene Residenz ist nahtlos integriert und eignet sich perfekt für Familien oder die besten gesellschaftlichen Zusammenkünfte und Partys.
Im Erdgeschoss gibt es ein komplettes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über einen Flur mit eleganten Holzschränken verfügt, der viel Stauraum bietet. Dieses Schlafzimmer hat über seine eigenen Terrassentüren Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten an der Seite der Villa.
Im Obergeschoss finden wir weitere 3 Schlafzimmer. Die Master-Suite ist natürlich die beeindruckendste. Mit Zugang zum atemberaubenden überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite dieser Villa in Marbella erstreckt, und mit absoluter Privatsphäre gegenüber den benachbarten Villen ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Erholen, morgens, mittags oder abends. Darüber hinaus bietet der überdachte Teil dieser Terrasse ein wunderbares und ungenutztes Potenzial. Der Bereich verfügt über ein authentisches Holzdach und kann zum Entspannen, für ein Fitnessstudio im Freien oder für andere Zwecke genutzt werden. Mit Blick auf die angelegten mediterranen Gärten kann man sich in dieser Oase von Marbella rundum wohlfühlen, friedlich und entspannend und doch nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften und Restaurants entfernt.
Entdecken Sie draußen Ihre private Oase mit einem großen Salzwasserpool, einer eingelassenen Lounge und einem einladenden Kamin, ideal für entspannte Nachmittage oder stilvolle Abendveranstaltungen. Die üppigen Gärten und der private Grillplatz machen das Leben im Freien zu einem Lebensstil und nicht nur zu einer Option.
Diese Villa ist makellos gestaltet und künstlerisch fertiggestellt, mit einer hervorragenden Farbauswahl, die den ansonsten neutralen Geschmack ergänzt.
Allerdings wurde, wie man es bei jedem Luxushaus erwarten würde, die verborgene Infrastruktur, die diese Immobilie zu einer so großen Chance macht, nicht außer Acht gelassen.

Sonnenkollektoren liefern erhebliche Energie und sorgen für Effizienz für die unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, einschließlich des Kellers. Spüren Sie die Wärme unter Ihren Füßen mit der luxuriösen Fußbodenheizung in der gesamten Villa – jedes Schlafzimmer, jedes Badezimmer, jede Küche, jedes Wohnzimmer und jeder Flur verfügt über eine eigene unabhängige Steuerung. Diese hochwertige Individualisierung stellt sicher, dass Ihre Umgebung das ganze Jahr über immer auf Ihren Komfort zugeschnitten ist. Sicherheit steht an erster Stelle. Ein 24-Stunden-Wachdienst und eine fortschrittliche Überwachung sorgen für Sicherheit in diesem elektrischen System von Aerotermia. 9 Sonnenkollektoren.
Gründlich renoviertes Anwesen mit doppeltem Entwässerungs- und Pumpsystem, um die Villa vor starkem Regen oder überschüssigem Wasser zu schützen. Das Regenwasser wird aus der Kanalisation in den Garten gepumpt, wo es recycelt wird.